这家国企开发商一年前的“5大承诺”如今兑现了吗？

国资委主管的期刊《国企》曾强调，国企在承担经济责任的同时，也要承担社会责任，发挥更大效益。今年，以成都首创置业为代表的国有企业在这一点上表现得十分惹眼：在项目软硬件升级、城市资源占有、公益活动、城市价值实现等方面，仅一年时间，就已经逐步兑现其在2015年十周年庆典上的“五大承诺”，完成了自身企业品牌力的提升、国企气质的凸显。

（2015年，首创宣布将从规模、产品、客户服务、客户体验、公益事业等五方面全面升级，树立成都高端生活标杆。）

交房前下血本

首创“国企担当”在光和城展现

在国庆前夕的9月28日，首创·光和城一期项目正式交房，组织有序、气氛和谐的交房过程，让业内外纷纷点赞，与此同时，首创还在交房前做了两件大事：一是额外支出3000万巨资，增加人员和工艺投入，保障项目质量和品质，并进行耗时4月、连续3次，多达26道环节的彻底检查，以提升交房满意度。二是携手万科成立“首万誉业”全新物业公司，全资收购原有的金网络物业，实现物业服务水准质变飞跃。

（首创·光和城实景图）

这一表面上的交房前的增值行为，实质上更是企业实力和背景的写照，携手万科成立新公司，凭借的是首创强大的资源整合及地产后期深度运营能力；单一项目就额外投入3000万，资金实力和公司对建筑质量的重视程度也可见一斑，当然，这背后，国企特有的实力和责任感显然更值一提。

据了解，首创置业是由北京市国资委所属的大型国有企业—北京首都创业集团控股，在十多年前就完成了公司上市，已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体三大核心业务线。成都作为公司战略重点布局城市，是地产开发的深耕之处，也是企业使命—“创造都市新生活”的落实之地，入蓉十年以来，首创一直以地产的变革引领者的身份参与城市建设，以强烈的公共责任感，为客户提供放心优质的居所，广受好评。

“在销售的后端，也就是把房子卖出去后，还能对客户高度负责，一个普通的盈利性公司是很难做的，”一位业内人士评价道：“国企除了项目开发更有保障，资金更加安全，对于社会和客户的态度和责任感也完全不一样。”

赞助健康跑、参与教育事业

国企首创承担公益责任

继2015年赞助世界田径锦标赛后，2016年，首创置业倾力赞助“李宁10公里”路跑联赛，“首创李宁10KM城市路跑联赛”成都首站便于今年4月举行，在万名跑友的参与下，将“健康、快乐、友谊”的“乐跑精神”和公益意义不断放大。

事实上，首创进入成都十年以来，此类活动就一直保持着温度，自从2008年汶川地震推出大型公益活动“爱城行动”，为地震灾区捐款捐物达数千万元，到2014年雅安地震，联合中国华西企业股份有限公司第十二建筑工程公司等企业共同出资援建雅安上里镇共和小学，首创参与公益事业的热情未曾减退。

城市资源占有

国企城市运营能力凸显

仿佛有着政府背景的房企，总能对一座城市的发展脉络有着清晰的捕捉，立志成为中国最具价值的城市运营商的首创置业，无论是拿地，定位，设计、开发和运营，都离不开对城市价值的深度把握，从而造就专注主城区开发的独特轨迹，对城市资源的大量占有，俨然成为一张独特的品牌名片。

从坐落于建设路核心，二环路伊藤之上的首创爱这城，到毗邻二号线站、自成一体的成熟社区的首创国际城、还是仅与海滨公园一街之隔、靠近地铁3号线的首创光和城，首创都在挖掘能为居住服务的城市资源。

（首创天禧68，将城市里最稀缺的自然资源于私家收藏，享受千米沙湾自然风貌，汇集成华公园、活水公园、东郊记忆、新华公园等城市集群，也将成都交通命脉之一的二环高架，实现与BRT桃蹊路口无缝对接，引入电子科大附小优先入读资源，解决业主子女上学烦恼。

（首创娇子1号）

另一大热销的项目娇子一号，将“城市别墅”+“景观高层”的理念再次回归成都人的视野，拥有着示范级园林水准，也被三圣乡环五大公园群所环伺，呈现“小公园外有大公园”的奇观。

一个拥抱大量自然资源的风范墅区，城市属性也不容小觑，翻开娇子1号周边规划图，9万㎡伊藤洋华堂旗舰店、上万平米永辉超市，以及约10万㎡文瑞卓锦广场商业购物中心正在建设，也能便捷直达3个中高端商圈（锦华万达、攀成钢、金融城。）

由此可见，除了规模扩大、产品升级外，城市资源更丰富，成了2016首创出品的标签。

反哺于城市价值

国企首创致力社会贡献

“取之于社会，用之于社会”是赋予国企特殊任务，首创除了项目建设本身之外，也在积极带动区域的整体发展，从十年前首创爱这城，引入建设路伊藤，与万科、龙湖等开发商一道，拉开建设路的繁华大幕，到如今，再次以运营商的身份，出品天禧68#、娇子1号等典范作品，提供优良的住宅产品、先进的商业环境，改变一方水土，推动区域发展。

今年7月，首创置业携手成华区政府，联合《食不可挡》共同打造世界美食创意样本——首创S68，利用与二环BRT无缝接驳的优势，建设成都前所未有的空中购物街区，根植城东工业文明底蕴，糅合现代小资情调，营造最具艺术氛围的购物体验，并包揽成都美食旅游节分会场永久落址”，成为成华区商业、美食和文旅新名片、成都又一游玩目的地，搭建了世界感受成都的美食橱窗，无论从文化、经济还是社会影响力的价值层面都意义非凡，国企之力也在此不彰自显。

2016年，成都首创制定了“创见不止于此”的独特区域运作理念，不难预见，首创以国企身份，以城市运营商的角色，创造的、见证的、改变的以及兑现的还会更多。